一、项目编号：2022-JWFJBZ-F1003（招标文件编号：2022-JWFJBZ-F1003）
二、项目名称：福建某部公寓区物业管理社会化项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：海纳物业服务集团有限公司
供应商地址：福建省福州市鼓楼区西洪路528号25号楼2层
中标（成交）金额：72.9780000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 海纳物业服务集团有限公司 | 福建某部公寓区物业管理社会化项目 | 福景公寓、左海招待所及3号楼公寓房、温泉支路公寓房等物业服务详见招标文件 | 设置管理处，管理处各岗位每天12小时（8：00-20：00）进行客服业务接待，其余时间有专人值班，并提供服务；建立完善的物业管理制度、员工岗位职责及物业管理工作计划，提供物业服务等详见招标文件 | 服务期限为一年，服务合同采用一年一签方式（即“1+1+1”模式），最高期限为三年，中标人在第一年合同履行期间，工作认真负责无不良记录，且前三季度考核考评平均得分达80分以上的，可续签第二年合同；在第二年合同履行期间，工作认真负责无不良记录，且前三季度考核考评平均得分达80分以上的，可再续签第三年合同。 | 服务范围内公共标识齐全、规范、明显；公共门窗消防器材等设施设备完好，巡查、维修和保养记录齐全；做好公共秩序维护和应对工作等详见招标文件 |
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五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
林清俤、赖庆新、沈洁梅、曾美玲、陈翔
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：1.中标供应商须在与采购单位签订正式合同前，向采购机构交纳中标服务费。中标服务费须以银行转账方式支付。2.中标服务费收取标准：中标合同金额的 1.5%。3.账户名称: 福建然诚项目管理有限公司账 号: 中国建设银行股份有限公司福州华能支行开户银行: 3505 0187 3900 0000 0386
本项目代理费总金额：1.0947000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
截止至投标时间，共收到4家供应商的投标文件。福建鑫融居物业管理有限公司提供的审计报告中缺少所有者权益变动表，在规定时间内对缺少的文件做出澄清说明，视为有效投标文件；福州铁道大厦有限公司提供的审计报告缺少会计师事务所营业执照，在规定时间内对缺少的文件内容做出补正；未按照招标文件要求提供由公安部门出具的秩序维护员无犯罪记录证明，视为无效投标，符合性审查不通过。其余投标人的投标文件均符合招标文件要求。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建某部
地址：福州
联系方式：叶助理：87096318
2.采购代理机构信息
名 称：福建然诚项目管理有限公司
地 址：福州市鼓楼区北二环中路18号恒力博纳广场南区1号楼写字楼1012单元
联系方式：小岳：15861817516
3.项目联系方式
项目联系人：小岳、小陶
电 话： 15861817516、18060099072